庄森惊讶不已：“箫，你的意思是……”

小茶壶意气风发地解释起来：“我想先把这一百多米道路两旁的房子和地产，以及萧瑟偏僻、没有几户人家的文殊院西面的空地全都买下来，把两条相邻的路拓宽铺好，将成片土地略作平整，保留多达三百多棵的各类大树，再预先修建质量优异的下水道，利于整片区域的生活污水高效快速地排走，到时候就不怕没人过来建房。

“粗粗计算一下，总投资应该不会超过三万银元，我想，各国教会和慈善机构，甚至目前处于繁杂窘迫闹市区的各国使领馆，不会吝啬一两万银元买个占地宽阔、清静优美的好环境！退一步说，就算这些有钱的外国机构不来，我也有办法引来本地富裕阶层投资这片高尚住宅区，前提条件不过是我需要先筹集到三万银元的启动资金。”

庄森沉默了，直觉告诉他小茶壶有能力办到，合作数月，他从未见过小茶壶失信，许多在众人看来非常困难的事，小茶壶都能轻松解决，而且很多办法令人耳目一新，令人印象深刻，倍受启发。

庄森并不怀疑小茶壶的雄心壮志，唯一能阻止小茶壶实现目标的，恐怕只有时间了，毕竟以小茶壶如今的能力和社会地位，要承担这个看起来非常巨大、牵涉到方方面面的建设工程，还存在许多的困难，哪怕他能成功说服德国人和罗柏亭先生参与其中。

“庄森，这片地方怎么样？向北走七百米左右就是北城墙，西面几乎同样的距离，是军队的北校场，一直延伸到南面的政府物资和粮食仓库常平仓。此地已经丢荒百年没人管，估计地价也不贵。”

庄森很快明白小茶壶有些想法，遥望四周片刻，皱起了眉头：

“萧，土地价格倒不算什么，关键是建设投入......要想开发这个地方的话，建筑成本估计很高，近期内恐怕罗柏亭先生和我都没有太大兴趣。”

“不不！我不是想寻求你们的帮助或者合作，是我自己来干。”小茶壶非常肯定地说道。

庄森不相信小茶壶有这个实力，惊愕过后，摇头一笑：“我非常钦佩你的野心，可是萧，理想与现实往往是个令人沮丧的矛盾体。”

小茶壶看到庄森一脸郑重地凝眉思索，摇头笑笑，转移话题道：

“庄森，上个月曾听你说，罗柏亭先生的弟弟威利先生有一套七千瓦蒸汽发电机，因买家毁约而闲置在上海库房里很久了，对吗？请你回去后帮我问问，能不能以赊销的方式卖给我。”

“萧，能不能告诉我，你买发电机干什么？”庄森顿时警惕起来。

小茶壶环指周围一圈：“我要给这片区域供电供水，需要在西面这几个水塘周围建个简单的加工厂，总不能连个人力车的铁皮车厢都做不好吧？”

小茶壶也笑了：“说得对，不过我还是想试一试。从东面的文殊院西院墙，到我们这个院子大门，大约有一百二十米距离，由于我们处于偏僻的荒地边沿，所以这一百多米自然形成的狭窄土路很难走，只要我拿出一笔资金把这条路拓宽，用石头修建排水沟并铺上柏油……庄森，你说到时道路两边杂乱简陋的房屋和土地会不会立即升值？如果不行，我再进一步，想办法筹集资金，沿着崭新的道路修建两排漂亮的房子，把前前后后装点美化一番，你说，能不能卖出去？”

庄森非常意外，左看看右看看，似乎没什么把握，最后竟然穿过北面几十米的杂草地，登上十米高、荆棘密布的土丘，环视四周足有十几分钟才回来，很认真地对小茶壶说道：

“萧，我不得不说，你的设想有可行之处，这片地方占据全城最高的地势，空气也是全城最好的，但是，真要建成一片高尚居住区的话，总投资不会少于十万银元，以你现在的能力……恕我直言，恐怕难以办到。”

小茶壶很感谢庄森的提醒，更佩服他严谨负责的态度，亲热地拍拍他的手，低声问道：

“庄森，前一段时间德国驻成都领事馆领事佛夏利先生不是说，德国侨民的教堂已经不能满足需要，与英、法两国散布在城里城外的五个教堂相比，情况非常令人尴尬，不符合一个世界大国的形象，你还记得吗？”